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タウンライフ不動産売買を利用する前に! 注意点はこれ!メリット・デメリットも暴露

金融/投資
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「タウンライフ不動産売買の売却査定はどうなの?」

タウンライフ不動産売買を使うか、お迷いですね。

大切な不動産の売却ですから、不安に思うのは当然です。

タウンライフ不動産売買は、複数の不動産会社に査定依頼できるだけでなく、さらに売却相談もできる一括査定サイト。

しかし利用前に知っておきたい3つの注意点があります。

この記事で分かること 

  1. タウンライフ不動産売買の5つのメリット
  2. タウンライフ不動産売買の3つの注意点とその対策

あなたの不動産売却が成功するために、この記事がお役に立てば幸いです。

タウンライフ不動産売買の5つのメリット

タウンライフ不動産売買には、次のメリットがあります。

5つのメリット
  1. 幅広い物件に対応
  2. 不動産売買部門で3冠
  3. 電話やメールでも相談可能
  4. 詳細記入前に不動産会社のリストが見れる
  5. 不動産売却パーフェクトガイドがもらえる

それぞれ詳しく見ていきましょう。

メリット1. 幅広い物件に対応

タウンライフ不動産売買はマンションや一戸建てだけでなく、様々な不動産に対応しています。

タウンライフ不動産売買が扱う物件

  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル一室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地

店舗や工場、倉庫、農地などは、不動産会社に行って直接依頼しないと対応してもらえないことも多いもの。

しかしタウンライフ不動産売買を使えば、自宅にいながら簡単に査定が依頼できます。

メリット2. 不動産売買部門で3冠

タウンライフ不動産売買は、アンケートで不動産売買部門3冠を達成しています。

3冠って、具体的にはどんなことで1番になったの?

利用満足度・使いやすさ・薦めたいサイトの3つだよ

アンケートを実施した株式会社リンクアンドパートナーズは、1538万人のモニターを抱えるマーケティング調査会社。

タウンライフの依頼とはいえ、第三者機関で高い評価を得ているのは評価できます。

プライバシーマーク取得、暗号化通信SSLで安心

タウンライフ不動産売買を運営しているのは、広告・メディア事業を展開しているタウンライフ株式会社。

タウンライフ株式会社はプライバシーマークの認定を受けているため、個人情報の扱いでも安心です。

さらにサイトはKDDIウェブコミュニケーションズ社の認証で、暗号化通信SSLを採用。

入力された情報は暗号化してやりとりされるため、個人情報は保護されます。

こういった点でも、タウンライフ不動産売買は安心して利用できます。

メリット3. 電話やメールでも相談可能

タウンライフ不動産売買では、電話やメールで売却相談にも対応しています。

売却スケジュールやローンの返済、税金に関することなど、不動産売却に関する悩みならどんなことでも相談OK!

不動産のプロが疑問に答えてくれます。

疑問や悩みは、まず不動産会社に相談するもの。だけど内容によっては、不動産会社以外の意見が参考になることもあるからね

第三者として相談に乗ってもらえるなんて、ありがたいね

 

メリット4. 詳細記入前に不動産会社のリストが見れる

タウンライフ不動産売買では、詳細情報を入力する前に、売却したい物件のエリアを選択するだけで、査定を依頼できる不動産会社のリストが表示されます。

査定に必要な詳細情報を入力しなくても、候補の不動産会社が確認できるんだね

ほとんどの一括査定サイトは、全ての情報を入力しないと、候補となる不動産会社のリストが表示されません。

中には詳細情報をすべて入力したのに、候補の不動産会社が1社だけ・・・なんてことも。

不動産会社があらかじめ表示されるタウンライフ不動産売買なら、結果を見てガッカリすることもありません。

タウンライフ不動産売買では、査定と合わせて不動産売却計画書を作成。

不動産売却計画書には、査定価格や物件に関するコメント、販売方法などが記載されているため、不動産会社選びの参考になります。

メリット5. 不動産売却パーフェクトガイドをプレゼント

タウンライフ不動産売買で査定依頼すると、もれなく「不動産売却パーフェクトガイド」がプレゼントされます。

これももちろん無料。

不動産売却についてまとめられた29ページの小冊子で、PDFファイル形式で読めます。

不動産の売却では分からないことも多いですが、毎回ネットなどで調べるのも大変。

このガイドブックなら情報がまとめられているので、気になったときにいつでもサッと調べられます。

タウンライフ不動産売買を使ってみる!

タウンライフ不動産の利用手順

それでは実際に、タウンライフ不動産の利用手順を紹介します。

スマホで5分以内に資料請求が完了します。

ご興味がある方は、このブログを見ながら、実際に操作してみてください。

タウンライフ不動産の利用手順①希望の都道府県を選択して開始する

まずはトップページの中央にあるボックスから、マンションを探している都道府県を選択して依頼スタートをタップします。

タウンライフ不動産の利用手順②希望する市区町村をチェックする

希望する市区町村にチェックを入れます。

複数の市区町村が選択可能なので、多めにつけてもOKです。

後から不動産会社とのやり取りでエリア変更できるので、深く考えすぎなくても大丈夫です。

入れ終わったら、最下部より次の画面に進みます。

タウンライフ不動産の利用手順③希望条件を入力する

次に物件の希望条件を入力します。

必須項目は下の5つです。

  1. 希望の物件種別
  2. 希望の間取り
  3. 希望の面積
  4. 希望の価格帯
  5. 物件の希望内容(記述)

あとで変更できますが、情報収集はスピードが命ですので、出来るだけ正確に入力しましょう。

駅からの徒歩時間は必須項目ではありませんが、駅チカ希望の人はしっかり選択しておきましょう。

また、物件の購入時期は短いほうが不動産会社も本気で探してくれます

1年以内にしておくと、購入の見込みが小さいと思われるため、良い物件情報が回ってこない可能性もあります。

本当にマンションが欲しい場合は、3ヶ月よりも短くしておく事が重要です。

タウンライフ不動産の利用手順③個人情報の入力

次に個人情報を入力します。

入力する項目は以下のとおりです。

  1. 名前
  2. 年齢
  3. 住所
  4. 連絡先

この時点では、職業や年収は聞かれません。

電話連絡が嫌な場合は、その旨を記載する事を忘れないようにしましょう。

私はこの記載のおかげか、一発目からの電話営業はありませんでした。

タウンライフ不動産の利用手順④取り寄せする不動産会社を選択して依頼

ここまで入力すると、あなたの希望する条件で物件紹介をしてくれる業者名が出てきます。

出てきた全て業者へ資料請求する事を推奨しますが、どうしても嫌な場合はチェックを外せば大丈夫です。

依頼スタートボタンを押せば、資料請求は完了です。

ここまで、5分もかからないかもと思った人が大多数ではないでしょうか。

本当に簡単なので、是非やってみてください。

タウンライフ不動産のよくある質問

タウンライフ不動産について、よくある疑問にお答えします。

質問①本当に最後まで無料なの?

間違いなく無料です。

私自身、最後まで無料で利用できました。

利用する前にネット中を調べましたが、お金が発生したという口コミはありませんでした。

質問②個人情報の漏洩は大丈夫?

タウンライフ不動産は「暗号通信SSL&プライバシーマーク取得」という売りがあります。

なので、タウンライフ不動産を利用して、個人情報が漏洩する心配は非常に低いです。

このマークを取得していない不動産サイトもあるので、タウンライフ不動産が他よりも信頼出来ることがわかります。

質問③スーモカウンターのほうが便利じゃないの?

スーモカウンターは対面で相談でき、マイホーム探し初心者の方でも安心できるサービスです。

スーモカウンターも決して悪いサービスではありません。

でも実際にスーモカウンターを利用した私は、デメリットも感じました。

経験した私の意見としては下記のとおりです。

  1. そもそも家を買うべきか相談したい人はスーモカウンター
  2. 手軽に、安く、スピーディーを求める人はタウンライフ不動産がオススメ

あなたに合った方法を利用しましょう。

タウンライフ不動産売買を使ってみる!

まとめ:タウンライフ不動産の口コミ・評判

ここまでタウンライフ不動産について説明してきましたが、大事な事をもう1つ。

優良物件はスグに売れます

私の経験上、超優良な物件は一晩悩むと必ず売れてしまいます。

優良物件を何度も逃してきました。

お得さな物件を求める方には断然タウンライフ不動産をオススメします。

タウンライフ不動産売買を利用して得られるものは以下の2つです。

  • 非公開のお得な物件情報
  • 物件探しに使うはずだった膨大な時間

正直、無料で3分で利用できる情報収集サービスは、これ以外にありません。

私は毎月2,000人以上が利用しているのを知って、「だから自分には優良物件が見つけられないんだ」と大反省しました。

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