収益を得るためにマンション・アパートを経営したいと考えている方や、土地の有効活用方法を検討している方におすすめなのが、株式会社リビングコーポレーションです。
リビングコーポレーションは東京・名古屋・福岡を中心に、「アパート投資」の他に土地の有効活用、PM事業、ホテル開発事業などを行っています。
資料請求の方法や評判についてもまとめていますので、投資・資産運用を検討している方、使用していない土地があり、毎年固定資産税が取られ収益性が無いと考えている方は、リビングコーポレーションのサービスを活用してみませんか？
リビングコーポレーションとは？
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リビングコーポレーションは、”DESIGN TO CREATE NEW VALUES 新しい価値をデザインする”を掲げ、東京・名古屋・大阪エリアを中心として、投資用の収益物件の企画・設計・開発・販売や、建築工事用の施行と不動産全般に関するアドバイザリー業務を行っています。
・収益物件は、現金を持っているだけでは資産を守れない時代となってきているなかで、資産運用の一環として注目を集めています。ただし、毎月一定の賃金収入が無いと収益を上げることができません。空室に悩まされることなく物件を運用することが大事です。そんな収益物件に関する企画・設計業務の提供、開発・販売を行っています。
・使用していない土地を所持している場合、そのままでは収益性はありません。しかし毎年固定資産税は取られてしまう。そんなとき、その土地にマンション・アパートを建てて不動産経営をしたり、土地を売却したりするお手伝いをしてくれます。
・PM(プロパティマネジメント)業務という、物件のオーナーの代わりにプロパティマネージャーと呼ばれる専用スタッフが収益物件の運用を全面的にサポートする業務も行っているため、不動産経営をしたことが無くても、安心して物件の運営ができるでしょう。
・他にも、日本各地でのホテル開発・企画・設計や、不動産関連・太陽光発電事業への投資、海外での不動産・投資事業を行っています。ホテル開発・企画・設計では、大都市中心部のビジネスホテルだけではなく、リゾート型まで幅広いタイプのホテルを検討し、開発出資を行っています。太陽光発電など社会的に価値のあるビジネスへの投資も行い、グローバルに貢献できる企業グループを目指している会社です。
リビングコーポレーションの資料請求方法は？
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リビングコーポレーションに資料請求を行うには、専用の入力ホームに、名前や住所などの個人情報と希望する地域や間取りなどの物件情報を入力する必要があります。
入力フォームはこちらです。
特に物件情報に関しては、希望に見合った資料を受け取るためにも、全ての項目に入力をした方が良いでしょう。
リビングコーポレーションの特徴
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リビングコーポレーションの特徴は、マンション・アパートの開発事業で、厳しい目で商品開発をすることで高い水準の開発事業を行っているところにあります。
それでは、マンション・アパートの開発事業について、具体的な特徴を紹介します！
洗練されたデザインマンション
デザインマンション”quadorシリーズ”や”Brancheシリーズ”は、政令指定都市を中心に全国で商品開発を行っており、人気駅の徒歩10分以内、290棟超の実績を誇るデザインマンションシリーズ。
10-4(TEN-FOUR)CUBE工法、地震に強い、コストの削減という3つの大きな特徴を持ち、「この部屋で新生活を送りたい」と思ってもらえるようにデザイン性も重要視されています。
・10-4(TEN-FOUR)CUBE工法により、通常10mの建物の高さに置いて、独自の工法により4階建のマンション建築を実現。ワンフロア分居住スペースが拡大するため、賃料収入が増えます。
・耐火性・遮音性に優れる鉄筋コンクリート造であり、外力を建物全体に分散する壁式構造を採用。災害から入居者・オーナーを守ります。
・外壁にはコンクリート打ち放しを採用。外壁の張替や塗装などの修繕費を最低限に抑えています。
「安定した入居率」を持続させるための取り組み
アパート経営の成功のカギは、入居する方の支持を得ること。どのような物件が選ばれているのか、徹底したマーケティングとニーズの把握を行い、理想を形に変えることで安定収入へ繋げています。
スタイリッシュの中に優しさ・温かさを加えることで、街の景色に映えつつ周囲に溶け込むような外観デザイン。広々とした明るいリビングに、快適な機能がそろったキッチン、浴室乾燥機付きのバスルームなど、性能性・住みやすさも重視されています。そのため、多くの女性入居者に選ばれているのです。
リビングコーポレーションの評判は？
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・利回り・月々の収入を他社と比較して、リビングコーポレーションに決めました
N.Kさん(40代)
ニュースで今後、年金の開始時期が更に遅くなるとか減額されるとか、子供の学費でお金が必要になるので、どうしようか考えていた時に不動産投資を知り、本気で考えるようになりました。
名古屋でアパート経営をお考えになられたきっかけは、自分が愛知県に住んでいるので、名古屋なら行けないことはないこと。また、リビングコーポレーションは名古屋に強い感じだったことです。
利回り・月々の収入を他社と比較して検討した結果、リビングコーポレーションにお願いしました。
・株投資などに比べてローリスク、ロングリターンと考えられる不動産投資を選びました
J.Nさん(50代)
不動産投資を考えた理由・きっかけは、老後の生活費用に対する貯蓄、年金以外の収入源を確保するため、株投資などに比べてローリスク、ロングリターンと考えられるためです。
ホームページを拝見して、
①立地条件が良い
②3階建て木造（ツーバイフォー）耐震・耐火性に優れている
③アパートのデザイン性が優れている
以上の3点を考慮して、リビングコーポレーションでの購入を決めました。
引用：アパートオーナー様の声
https://live-ap.net/apartment-management-kuchikomi/nagoya-forties-nk/
まとめ
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現金を持っているだけでは資産を守れない時代に突入している現代。
企画・開発～運用までサポートしてくれるリビングコーポレーションで、収益物件を購入して資産として所有し、運用してみませんか？
使用していない土地をより価値のある資産にするために、売却したり、アパート・マンションを建てたり、土地を活用してみませんか？
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